Kennisbank voor verhuurders

Artikelen en gidsen over verhuren, huurprijs, contracten en financiering.

Gidsen en naslag

Huurcontract opstellen in 2026: contractvormen, clausules en bijlagen

Huurcontract opstellen volgens de regels van 2026: welke contractvorm mag (vast is de norm), de verplichte bijlagen, en welke clausules bij

Huis verhuren in 2026: de complete gids voor verhuurders

Huis verhuren in 2026? Het complete stappenplan: gemeentecheck, puntentelling, huurprijs, contract en borg. Alle regels en bedragen, met bro

Verhuurhypotheek in 2026: rente, eisen en alle aanbieders vergeleken

De verhuurhypotheek in 2026: indicatieve rentes (5,4 tot 6,1 procent), eisen per aanbieder (RNHB, NIBC, Centraal Beheer, Mogelijk, Domivest)

Zelf je verhuur beheren: het jaarritme van de verhuurder in 2026

Het jaarritme van de verhuurder in 2026: indexatie in januari, sociale verhoging per 1 juli, servicekosten afrekenen voor 30 juni. Met jaark

De Wet betaalbare huur uitgelegd voor verhuurders (2026)

De Wet betaalbare huur voor verhuurders: de segmentgrenzen van 2026 (932,93 en 1.228,07 euro), dwingend WWS, boetes tot 27.500 euro en de pl

Hospitaverhuur in 2026: kamer verhuren in je eigen woning

Hospitaverhuur in 2026: de 9-maanden-proefperiode, de maximale kamerhuur (WWSO), de kamerverhuurvrijstelling van 6.633 euro en het wetsvoors

Gemiddelde huurprijs in Nederland 2026: alle cijfers per stad

De gemiddelde huurprijs in 2026: 20,94 euro per m2 in de vrije sector (1.882 euro per maand), 666 euro voor een corporatiewoning en de m2-pr

ROZ-model huurcontract woonruimte: uitleg, download en alternatief

Het ROZ-model huurovereenkomst woonruimte uitgelegd: de actuele versie 2025, waar je het gratis downloadt, de open velden voor opslag en boe

Huurcontract voorbeeld 2026: bekijk een compleet contract gratis

Gratis voorbeeld van een huurcontract volgens de regels van 2026: Wet vaste huurcontracten, puntentelling-bijlage en veilige clausules. Beki

Energielabel bij verhuur: puntentelling, labelplicht en subsidie

Hoe telt het energielabel mee in het WWS 2026, wat betekent de labelplicht (minimaal D per 2029) en wat levert verduurzamen op? Complete gid

Belasting op een verhuurde woning: box 3 in 2026 uitgelegd

Hoeveel belasting betaal je in 2026 over een verhuurde woning? Box 3 uitgelegd: forfait 6,00 procent, tarief 36 procent, heffingsvrij vermog

Kamer verhuren in 2026: regels, puntentelling en vergunningen per stad

Kamer verhuren in 2026: het WWSO-puntenstelsel (kamers zijn altijd gereguleerd), maximaal 4,1 procent huurverhoging, de contractvormen en de

Verhuren per gemeente

Woning verhuren in Amsterdam: de regels van 2026

Verhuren in Amsterdam in 2026: opkoopbescherming (WOZ-grens 637.000 euro), huisvestingsvergunning, puntentelling met WOZ-cap en vakantieverh

Woning verhuren in Rotterdam: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Rotterdam in 2026: opkoopbescherming in 16 wijken (WOZ-grens 470.000 euro), de 12-maandenregel, de vergunning kamerverhuur en he

Woning verhuren in Den Haag: verhuurvergunning en regels 2026

Verhuren in Den Haag in 2026: verhuurvergunning in Transvaal en Laak, opkoopbescherming (WOZ-grens 470.000 euro), kamerbewoning en de Haagse

Woning verhuren in Utrecht: regels en vergunningen 2026

Verhuren in Utrecht in 2026: opkoopbescherming (grens 686.000 euro per 1 juli 2026), omzettingsvergunning bij kamerverhuur, splitsingseisen

Woning verhuren in Groningen: kamerverhuur en regels 2026

Verhuren in Groningen in 2026: het dubbele kamerverhuurslot (omzettings- en verhuurvergunning), de hospitaregels, opkoopbescherming en het o

Woning verhuren in Eindhoven: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Eindhoven in 2026: opkoopbescherming in 85 buurten (WOZ-grens 355.000 euro), de verhuurvergunning, kamerverhuur met 8 op-slot-bu

Woning verhuren in Tilburg: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Tilburg in 2026: opkoopbescherming in 30 wijken (WOZ-grens 420.000 euro), de omzettingsvergunning voor kamerverhuur, de registra

Woning verhuren in Almere: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Almere in 2026: opkoopbescherming in de hele stad tot en met de NHG-grens van 470.000 euro, 4 jaar verhuurverbod (Oosterwold 7 j

Woning verhuren in Nijmegen: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Nijmegen in 2026: stadsbrede opkoopbescherming (WOZ-grens 396.000 euro), de omzettingsvergunning met WOZ-staffel, hospitaverhuur

Woning verhuren in Haarlem: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Haarlem in 2026: opkoopbescherming in de hele stad (WOZ-grens 517.770 euro), de omzettingsvergunning voor kamerverhuur, maximaal

Woning verhuren in Amersfoort: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Amersfoort in 2026: opkoopbescherming in de hele stad (WOZ-grens 418.100 euro), de 12-maandenregel, kamerverhuur per zone en het

Woning verhuren in Breda: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Breda in 2026: opkoopbescherming tot de NHG-grens (470.000 euro), de hospitaregeling, de omgevingsvergunning voor kamerverhuur e

Woning verhuren in Zwolle: regels en vergunningen 2026

Verhuren in Zwolle in 2026: geen opkoopbescherming, wel een omgevingsvergunning voor kamerverhuur, registratieplicht voor toeristische verhu

Woning verhuren in Leiden: regels en vergunningen 2026

Verhuren in Leiden in 2026: opkoopbescherming in de hele stad (WOZ-grens 470.000 euro), de verhuurvergunning goed verhuurderschap in 10 buur

Woning verhuren in Delft: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Delft in 2026: opkoopbescherming onder een WOZ-waarde van 470.000 euro, de omzettingsvergunning kamerverhuur, de meldplicht voor

Woning verhuren in Maastricht: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Maastricht in 2026: opkoopbescherming in de hele gemeente (WOZ-grens 402.000 euro), de quotumregels voor kamerverhuur, hospitave

Woning verhuren in Enschede: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Enschede in 2026: opkoopbescherming in 6 gebieden (WOZ-grens 365.000 euro), de omgevingsvergunning kamerverhuur met leges per ka

Woning verhuren in Apeldoorn: regels en vergunningen 2026

Verhuren in Apeldoorn in 2026: geen opkoopbescherming, omgevingsvergunning kamerverhuur vanaf 3 kamers (699 euro), de verhuurvergunning arbe

Woning verhuren in Den Bosch: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Den Bosch in 2026: opkoopbescherming in de hele gemeente (WOZ-grens 332.000 euro), de 12-maandenregel, verkameren met omgevingsv

Woning verhuren in Deventer: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Deventer in 2026: opkoopbescherming in 7 wijken (prijsgrens tot de NHG-grens van 470.000 euro), de omzettingsvergunning kamerver

Woning verhuren in Alkmaar: regels 2026, geen opkoopbescherming

Verhuren in Alkmaar in 2026: geen opkoopbescherming, wel een vergunning woningomzetting voor kamerverhuur (WOZ-grens 393.000 euro) en het me

Woning verhuren in Hilversum: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Hilversum in 2026: opkoopbescherming in Centrum, Zuid en Oost (WOZ-grens 470.000 euro), de omgevingsvergunning voor kamerverhuur

Woning verhuren in Amstelveen: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Amstelveen in 2026: opkoopbescherming in de hele gemeente (WOZ-grens 576.000 euro), de vergunning voor woningdelen, maximaal 30

Woning verhuren in Zaanstad: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Zaanstad in 2026: opkoopbescherming in de hele gemeente (WOZ-grens 420.000 euro), twee vergunningen voor kamerverhuur, zeven wij

Woning verhuren in Haarlemmermeer: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Haarlemmermeer in 2026: opkoopbescherming in de hele gemeente (WOZ-grens 592.000 euro), alleen hospitaverhuur bij kamers, 30 nac

Woning verhuren in Dordrecht: regels en verhuurvergunning 2026

Verhuren in Dordrecht in 2026: opkoopbescherming (WOZ-grens 470.000 euro), de nieuwe verhuurvergunning per 1 september 2026 in zes gebieden,

Woning verhuren in Zoetermeer: regels en vergunningen 2026

Verhuren in Zoetermeer in 2026: geen opkoopbescherming (een bewuste keuze), de onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur (leges 10,14 euro) e

Woning verhuren in Leeuwarden: regels en opkoopbescherming 2026

Verhuren in Leeuwarden in 2026: opkoopbescherming in 12 wijken (WOZ-grens 277.443 euro), nieuwe kamerverhuurpanden verboden, hospitaverhuur

Woning verhuren in Venlo: opkoopbescherming en verhuurvergunning 2026

Verhuren in Venlo in 2026: opkoopbescherming in 20 wijken (WOZ-grens 306.000 euro), de verplichte verhuurvergunning voor arbeidsmigranten en

Woning verhuren in Arnhem: regels en vergunning 2026

Verhuren in Arnhem in 2026: de verplichte verhuurvergunning per wijk met deadlines, 8 nieuwe wijken, leges 300 euro plus 89,50 per adres, en