Verhuren is sinds 2024 een ander vak.
Hier kloppen de cijfers.
De Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten veranderden vrijwel alles: puntengrenzen, contractvormen, boetes. Huurwoningdesk zet de regels van nu om in begrijpelijke uitleg, werkende tools en documenten, met bron en controledatum bij ieder cijfer.
Alle bedragen gecontroleerd op 17 augustus 2026 bij officiele bronnen.
Gemaakt voor de verhuurder die het goed wil doen
Actueel, met bron en datum
Iedere regel op deze site komt uit wetten.overheid.nl, rijksoverheid.nl of de Huurcommissie en draagt de datum waarop wij hem controleerden. Verandert de wet, dan zie je dat hier terug.
Vanuit jouw kant van het contract
De overheid schrijft voor huurders, wij vertalen naar verhuurders: wat mag je vragen, wat moet je regelen en waar loop je risico. Huurders kennen hun punten al; jij kunt maar beter eerder zijn.
Eerlijke, eenmalige prijzen
De checks zijn gratis. Documenten en rapporten worden losse producten met een vaste prijs, zonder proefabonnement dat stiekem doorloopt.
Begin met een gratis check
Huurprijscheck (WWS)
Tel de punten van je woning en zie direct in welke sector die valt: sociale huur, middenhuur of vrije sector, volgens de regels van 2026.
Start de checkOnderhoud: wie betaalt wat
Van lekkende kraan tot buitenschilderwerk: zoek een klus op en zie of die voor de huurder of de verhuurder is, met de wettelijke bron erbij.
Open de onderhoudswijzerHuurverhoging berekenen
Het wettelijke maximum voor jouw sector, gratis berekend; de aanzeggingsbrief erbij kost 19 euro.
Bereken de verhogingHuurcontract-generator
Een huurcontract dat klopt met de Wet vaste huurcontracten, opgebouwd uit vragen over jouw situatie. Met live voorbeeld; 95 euro incl. btw.
Stel je contract opHuurachterstand en incassokosten
Bereken gratis de wettelijke incassokosten bij een betalingsachterstand; de 14 dagenbrief erbij kost 19 euro.
Bereken de incassokostenComplete Verhuurder-bundel
Alle zes documenten samen: contract, WWS-rapport, huurverhogingsbrief, 14 dagenbrief, opnamestaat en servicekosten-afrekening. Los 200 euro.
Bekijk de bundelDe vier grote onderwerpen
Huurprijs berekenen
Het puntenstelsel van 2026 uitgelegd: grenzen, energielabel, WOZ-cap en wat er dwingend is geworden. Volledig bijgewerkt.
Naar de gidsHuurcontract opstellen
Vast is de norm. Wat er in een contract moet, welke uitzonderingen bestaan en welke fouten duur uitpakken.
Naar de gidsHuis verhuren
Het stappenplan: van vergunningcheck en energielabel tot oplevering en borg.
Naar de gidsVerhuurhypotheek
Financieren van een verhuurde woning: LTV, rente, fiscale regels en wat banken eisen.
Naar de gids